Kündigungsschreiben-Generator
Erstelle ein rechtssicheres Kündigungsschreiben für deine Mietwohnung in 2 Minuten. Kostenlos, ohne Anmeldung.
Deine Daten
Du als Mieter
Vermieter / Hausverwaltung
Wohnung (zu kündigen)
Kündigung zum
Achte auf die 3-Monats-Frist zum Monatsende.
Mit-Mieter (optional)
Wenn mehrere Personen im Mietvertrag stehen.
Vorschau
So versendest du die Kündigung richtig
- Ausdrucken und unterschreiben: Alle Mieter müssen eigenhändig unterschreiben.
- Per Einschreiben mit Rückschein verschicken: Nur so hast du einen Zugangsnachweis.
- Kopie aufbewahren: Mit Datum und Einschreiben-Beleg für deine Unterlagen.
- Fristbeginn beachten: Die Kündigungsfrist startet ab Eingang beim Vermieter, nicht ab Absendung.
- Bestätigung einfordern: Der Vermieter sollte den Empfang und das Ende des Mietverhältnisses schriftlich bestätigen.
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Kündigungsschreiben für die Wohnung - rechtlicher Rahmen
Die Kündigung eines Wohnraum-Mietvertrags durch den Mieter ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt. Zwei Paragraphen sind zentral: §568 BGB schreibt die Schriftform vor - die Kündigung muss auf Papier, mit eigenhändiger Unterschrift und per Post versandt werden. E-Mail, Fax oder SMS sind unwirksam. §573c BGB regelt die Kündigungsfrist: Für Mieter gelten 3 Monate zum Monatsende, unabhängig von der Mietdauer.
Das bedeutet konkret: Geht deine Kündigung bis zum 3. Werktag eines Monats beim Vermieter ein, endet das Mietverhältnis zum Ende des übernächsten Folgemonats. Beispiel: Eingang der Kündigung am 2. Januar → Mietverhältnis endet am 30. April. Bei Eingang am 5. Januar → Mietverhältnis endet erst am 31. Mai.
Was muss in das Kündigungsschreiben?
Ein rechtssicheres Kündigungsschreiben enthält:
- Absender: Alle Mieter mit vollem Namen und aktueller Adresse
- Empfänger: Vermieter oder Hausverwaltung mit exakter Anschrift
- Datum und Ort: Tag der Erstellung
- Betreff: "Ordentliche Kündigung des Mietvertrags"
- Bezeichnung der Wohnung: Genaue Adresse mit Stockwerk/Lage, damit keine Zweifel bestehen
- Kündigungsdatum: "...zum [Datum]" - unter Beachtung der 3-Monats-Frist
- Bitte um schriftliche Bestätigung: Wichtig als Zugangsnachweis
- Unterschriften ALLER Mieter: Fehlt eine Unterschrift, ist die Kündigung ungültig
So versendest du die Kündigung sicher
Die Form des Versands ist entscheidend für den Zugangsnachweis - also den Beweis, dass und wann der Vermieter das Schreiben erhalten hat. Drei Optionen im Vergleich:
- Einschreiben mit Rückschein (empfohlen): Kostet ca. 5€, du bekommst eine Postkarte mit Unterschrift des Empfängers zurück - perfekter Nachweis.
- Einschreiben Einwurf: Günstiger (ca. 2,50€), aber der Empfänger muss nicht persönlich da sein. Ausreichend, aber der Rückschein ist der sicherere Weg.
- Persönliche Übergabe mit Zeugen: Nur wenn der Vermieter vor Ort erreichbar ist. Lasse dir die Übergabe schriftlich bestätigen.
Häufig gestellte Fragen
Der Generator erstellt ein Musterschreiben nach §568 BGB (Schriftform) und §573c BGB (Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende für Mieter). Für rechtliche Garantien - gerade in Sonderfällen wie Sonderkündigungsrecht bei Mieterhöhung oder Modernisierung - empfehlen wir eine Prüfung durch den Mieterbund oder einen Fachanwalt für Mietrecht.
Nein. Nach §568 BGB ist die Kündigung eines Mietverhältnisses nur in Schriftform wirksam - also per Brief mit eigenhändiger Unterschrift. E-Mail, Fax oder SMS sind nicht ausreichend. Versende das Schreiben am besten per Einschreiben mit Rückschein, damit du den Zugangsnachweis hast.
Alle im Mietvertrag eingetragenen Hauptmieter müssen unterschreiben. Fehlt eine Unterschrift, ist die Kündigung unwirksam. Das gilt auch bei Ehepartnern oder Lebensgefährten, die gemeinsam den Mietvertrag unterschrieben haben. In WGs mit Hauptmieter-Modell genügt die Unterschrift des Hauptmieters.
Für Mieter beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist nach §573c BGB 3 Monate zum Monatsende. Die Kündigung muss bis zum 3. Werktag des Monats beim Vermieter eingehen, damit dieser Monat zählt. Im Mietvertrag können abweichende (aber nur längere) Fristen vereinbart sein - kürzere Fristen zu Lasten des Mieters sind unwirksam.
Nein. Das Kündigungsschreiben wird komplett im Browser generiert. Deine Eingaben verlassen nie dein Gerät - sie werden nicht gespeichert und nicht an einen Server gesendet. Nach dem Schließen der Seite sind alle Daten weg. Die Kopier- und Druckfunktion arbeiten direkt im Browser.
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