WG-Einzug Checkliste
Ziehst du in eine WG? Diese Checkliste hilft dir, alle wichtigen Dinge vor dem Einzug zu klären - so vermeidest du typische Konflikte von Anfang an.
Zuletzt aktualisiert:
Muss geklärt werden
Sollte besprochen werden
Optional/kann warten
Warum ist das wichtig?
Die meisten WG-Konflikte entstehen durch ungeklärte Erwartungen. Besprich diese Punkte bevor du einziehst - das spart später Ärger!
Gesamtfortschritt
von Punkten geklärt
Vertrag & Rechtliches
- Mietvertrag-Modell klären (Hauptmieter oder alle im Vertrag)
- Untermietvertrag unterschreiben (falls Untermieter)
- Erlaubnis zur Untervermietung vom Vermieter einholen
- Kündigungsfristen und -bedingungen verstehen
- Kaution-Regelung schriftlich festhalten
- Haftpflichtversicherung abschließen/prüfen
- Hausratversicherung klären (WG-Tarif)
- Mietaufteilung nach m² oder Kopf festlegen
- Nebenkosten-Aufteilung vereinbaren
- Strom-Abrechnung klären (gemeinsam oder getrennt)
- Internet-Vertrag und Kosten regeln
- GEZ/Rundfunkbeitrag - wer zahlt?
- Gemeinsames WG-Konto einrichten
- Zahlungstermine festlegen (wann wird Miete überwiesen)
- WG-Kasse für gemeinsame Einkäufe
- Putzplan erstellen und Aufgaben verteilen
- Ruhezeiten vereinbaren
- Besuchsregeln klären (Übernachtungsgäste)
- Partner-Regelung besprechen (wie oft, wie lange)
- Haustier-Regeln (falls relevant)
- Rauchen in der Wohnung - erlaubt oder nicht?
- Party-Regeln und Vorankündigung
- Umgang mit gemeinsamen Lebensmitteln
- Küchen-Nutzung und Aufräumen besprechen
- Bad-Zeiten bei nur einem Bad koordinieren
- Kühlschrank-Aufteilung (Fächer zuweisen)
- Wäsche waschen - wer wann, Kosten?
- Gemeinschafts-Inventar klären (Töpfe, Pfannen)
- Müll rausbringen - Rotation festlegen
- Einkauf von Gemeinschafts-Artikeln (Klopapier, Spüli)
- WG-Chat-Gruppe erstellen (WhatsApp, Telegram)
- Regelmäßiges WG-Treffen vereinbaren
- Notfall-Kontakte austauschen
- Schlüssel-Regelung klären (Ersatzschlüssel)
- Vermieter-Kontakt für Notfälle notieren
- Konfliktlösung besprechen (wie geht ihr mit Problemen um)
- Zimmer-Übergabe dokumentieren (Fotos, Protokoll)
- Bestehendes Mobiliar übernehmen oder nicht?
- Ablösevereinbarung für Möbel schriftlich fixieren
- Bei Einwohnermeldeamt anmelden
- Namensschild an Klingel und Briefkasten
- WLAN-Passwort erhalten
Finanzen
- Mietvertrag-Modell klären (Hauptmieter oder alle im Vertrag)
- Untermietvertrag unterschreiben (falls Untermieter)
- Erlaubnis zur Untervermietung vom Vermieter einholen
- Kündigungsfristen und -bedingungen verstehen
- Kaution-Regelung schriftlich festhalten
- Haftpflichtversicherung abschließen/prüfen
- Hausratversicherung klären (WG-Tarif)
- Mietaufteilung nach m² oder Kopf festlegen
- Nebenkosten-Aufteilung vereinbaren
- Strom-Abrechnung klären (gemeinsam oder getrennt)
- Internet-Vertrag und Kosten regeln
- GEZ/Rundfunkbeitrag - wer zahlt?
- Gemeinsames WG-Konto einrichten
- Zahlungstermine festlegen (wann wird Miete überwiesen)
- WG-Kasse für gemeinsame Einkäufe
- Putzplan erstellen und Aufgaben verteilen
- Ruhezeiten vereinbaren
- Besuchsregeln klären (Übernachtungsgäste)
- Partner-Regelung besprechen (wie oft, wie lange)
- Haustier-Regeln (falls relevant)
- Rauchen in der Wohnung - erlaubt oder nicht?
- Party-Regeln und Vorankündigung
- Umgang mit gemeinsamen Lebensmitteln
- Küchen-Nutzung und Aufräumen besprechen
- Bad-Zeiten bei nur einem Bad koordinieren
- Kühlschrank-Aufteilung (Fächer zuweisen)
- Wäsche waschen - wer wann, Kosten?
- Gemeinschafts-Inventar klären (Töpfe, Pfannen)
- Müll rausbringen - Rotation festlegen
- Einkauf von Gemeinschafts-Artikeln (Klopapier, Spüli)
- WG-Chat-Gruppe erstellen (WhatsApp, Telegram)
- Regelmäßiges WG-Treffen vereinbaren
- Notfall-Kontakte austauschen
- Schlüssel-Regelung klären (Ersatzschlüssel)
- Vermieter-Kontakt für Notfälle notieren
- Konfliktlösung besprechen (wie geht ihr mit Problemen um)
- Zimmer-Übergabe dokumentieren (Fotos, Protokoll)
- Bestehendes Mobiliar übernehmen oder nicht?
- Ablösevereinbarung für Möbel schriftlich fixieren
- Bei Einwohnermeldeamt anmelden
- Namensschild an Klingel und Briefkasten
- WLAN-Passwort erhalten
WG-Regeln
- Mietvertrag-Modell klären (Hauptmieter oder alle im Vertrag)
- Untermietvertrag unterschreiben (falls Untermieter)
- Erlaubnis zur Untervermietung vom Vermieter einholen
- Kündigungsfristen und -bedingungen verstehen
- Kaution-Regelung schriftlich festhalten
- Haftpflichtversicherung abschließen/prüfen
- Hausratversicherung klären (WG-Tarif)
- Mietaufteilung nach m² oder Kopf festlegen
- Nebenkosten-Aufteilung vereinbaren
- Strom-Abrechnung klären (gemeinsam oder getrennt)
- Internet-Vertrag und Kosten regeln
- GEZ/Rundfunkbeitrag - wer zahlt?
- Gemeinsames WG-Konto einrichten
- Zahlungstermine festlegen (wann wird Miete überwiesen)
- WG-Kasse für gemeinsame Einkäufe
- Putzplan erstellen und Aufgaben verteilen
- Ruhezeiten vereinbaren
- Besuchsregeln klären (Übernachtungsgäste)
- Partner-Regelung besprechen (wie oft, wie lange)
- Haustier-Regeln (falls relevant)
- Rauchen in der Wohnung - erlaubt oder nicht?
- Party-Regeln und Vorankündigung
- Umgang mit gemeinsamen Lebensmitteln
- Küchen-Nutzung und Aufräumen besprechen
- Bad-Zeiten bei nur einem Bad koordinieren
- Kühlschrank-Aufteilung (Fächer zuweisen)
- Wäsche waschen - wer wann, Kosten?
- Gemeinschafts-Inventar klären (Töpfe, Pfannen)
- Müll rausbringen - Rotation festlegen
- Einkauf von Gemeinschafts-Artikeln (Klopapier, Spüli)
- WG-Chat-Gruppe erstellen (WhatsApp, Telegram)
- Regelmäßiges WG-Treffen vereinbaren
- Notfall-Kontakte austauschen
- Schlüssel-Regelung klären (Ersatzschlüssel)
- Vermieter-Kontakt für Notfälle notieren
- Konfliktlösung besprechen (wie geht ihr mit Problemen um)
- Zimmer-Übergabe dokumentieren (Fotos, Protokoll)
- Bestehendes Mobiliar übernehmen oder nicht?
- Ablösevereinbarung für Möbel schriftlich fixieren
- Bei Einwohnermeldeamt anmelden
- Namensschild an Klingel und Briefkasten
- WLAN-Passwort erhalten
Gemeinschaftsräume
- Mietvertrag-Modell klären (Hauptmieter oder alle im Vertrag)
- Untermietvertrag unterschreiben (falls Untermieter)
- Erlaubnis zur Untervermietung vom Vermieter einholen
- Kündigungsfristen und -bedingungen verstehen
- Kaution-Regelung schriftlich festhalten
- Haftpflichtversicherung abschließen/prüfen
- Hausratversicherung klären (WG-Tarif)
- Mietaufteilung nach m² oder Kopf festlegen
- Nebenkosten-Aufteilung vereinbaren
- Strom-Abrechnung klären (gemeinsam oder getrennt)
- Internet-Vertrag und Kosten regeln
- GEZ/Rundfunkbeitrag - wer zahlt?
- Gemeinsames WG-Konto einrichten
- Zahlungstermine festlegen (wann wird Miete überwiesen)
- WG-Kasse für gemeinsame Einkäufe
- Putzplan erstellen und Aufgaben verteilen
- Ruhezeiten vereinbaren
- Besuchsregeln klären (Übernachtungsgäste)
- Partner-Regelung besprechen (wie oft, wie lange)
- Haustier-Regeln (falls relevant)
- Rauchen in der Wohnung - erlaubt oder nicht?
- Party-Regeln und Vorankündigung
- Umgang mit gemeinsamen Lebensmitteln
- Küchen-Nutzung und Aufräumen besprechen
- Bad-Zeiten bei nur einem Bad koordinieren
- Kühlschrank-Aufteilung (Fächer zuweisen)
- Wäsche waschen - wer wann, Kosten?
- Gemeinschafts-Inventar klären (Töpfe, Pfannen)
- Müll rausbringen - Rotation festlegen
- Einkauf von Gemeinschafts-Artikeln (Klopapier, Spüli)
- WG-Chat-Gruppe erstellen (WhatsApp, Telegram)
- Regelmäßiges WG-Treffen vereinbaren
- Notfall-Kontakte austauschen
- Schlüssel-Regelung klären (Ersatzschlüssel)
- Vermieter-Kontakt für Notfälle notieren
- Konfliktlösung besprechen (wie geht ihr mit Problemen um)
- Zimmer-Übergabe dokumentieren (Fotos, Protokoll)
- Bestehendes Mobiliar übernehmen oder nicht?
- Ablösevereinbarung für Möbel schriftlich fixieren
- Bei Einwohnermeldeamt anmelden
- Namensschild an Klingel und Briefkasten
- WLAN-Passwort erhalten
Kommunikation
- Mietvertrag-Modell klären (Hauptmieter oder alle im Vertrag)
- Untermietvertrag unterschreiben (falls Untermieter)
- Erlaubnis zur Untervermietung vom Vermieter einholen
- Kündigungsfristen und -bedingungen verstehen
- Kaution-Regelung schriftlich festhalten
- Haftpflichtversicherung abschließen/prüfen
- Hausratversicherung klären (WG-Tarif)
- Mietaufteilung nach m² oder Kopf festlegen
- Nebenkosten-Aufteilung vereinbaren
- Strom-Abrechnung klären (gemeinsam oder getrennt)
- Internet-Vertrag und Kosten regeln
- GEZ/Rundfunkbeitrag - wer zahlt?
- Gemeinsames WG-Konto einrichten
- Zahlungstermine festlegen (wann wird Miete überwiesen)
- WG-Kasse für gemeinsame Einkäufe
- Putzplan erstellen und Aufgaben verteilen
- Ruhezeiten vereinbaren
- Besuchsregeln klären (Übernachtungsgäste)
- Partner-Regelung besprechen (wie oft, wie lange)
- Haustier-Regeln (falls relevant)
- Rauchen in der Wohnung - erlaubt oder nicht?
- Party-Regeln und Vorankündigung
- Umgang mit gemeinsamen Lebensmitteln
- Küchen-Nutzung und Aufräumen besprechen
- Bad-Zeiten bei nur einem Bad koordinieren
- Kühlschrank-Aufteilung (Fächer zuweisen)
- Wäsche waschen - wer wann, Kosten?
- Gemeinschafts-Inventar klären (Töpfe, Pfannen)
- Müll rausbringen - Rotation festlegen
- Einkauf von Gemeinschafts-Artikeln (Klopapier, Spüli)
- WG-Chat-Gruppe erstellen (WhatsApp, Telegram)
- Regelmäßiges WG-Treffen vereinbaren
- Notfall-Kontakte austauschen
- Schlüssel-Regelung klären (Ersatzschlüssel)
- Vermieter-Kontakt für Notfälle notieren
- Konfliktlösung besprechen (wie geht ihr mit Problemen um)
- Zimmer-Übergabe dokumentieren (Fotos, Protokoll)
- Bestehendes Mobiliar übernehmen oder nicht?
- Ablösevereinbarung für Möbel schriftlich fixieren
- Bei Einwohnermeldeamt anmelden
- Namensschild an Klingel und Briefkasten
- WLAN-Passwort erhalten
Praktisches
- Mietvertrag-Modell klären (Hauptmieter oder alle im Vertrag)
- Untermietvertrag unterschreiben (falls Untermieter)
- Erlaubnis zur Untervermietung vom Vermieter einholen
- Kündigungsfristen und -bedingungen verstehen
- Kaution-Regelung schriftlich festhalten
- Haftpflichtversicherung abschließen/prüfen
- Hausratversicherung klären (WG-Tarif)
- Mietaufteilung nach m² oder Kopf festlegen
- Nebenkosten-Aufteilung vereinbaren
- Strom-Abrechnung klären (gemeinsam oder getrennt)
- Internet-Vertrag und Kosten regeln
- GEZ/Rundfunkbeitrag - wer zahlt?
- Gemeinsames WG-Konto einrichten
- Zahlungstermine festlegen (wann wird Miete überwiesen)
- WG-Kasse für gemeinsame Einkäufe
- Putzplan erstellen und Aufgaben verteilen
- Ruhezeiten vereinbaren
- Besuchsregeln klären (Übernachtungsgäste)
- Partner-Regelung besprechen (wie oft, wie lange)
- Haustier-Regeln (falls relevant)
- Rauchen in der Wohnung - erlaubt oder nicht?
- Party-Regeln und Vorankündigung
- Umgang mit gemeinsamen Lebensmitteln
- Küchen-Nutzung und Aufräumen besprechen
- Bad-Zeiten bei nur einem Bad koordinieren
- Kühlschrank-Aufteilung (Fächer zuweisen)
- Wäsche waschen - wer wann, Kosten?
- Gemeinschafts-Inventar klären (Töpfe, Pfannen)
- Müll rausbringen - Rotation festlegen
- Einkauf von Gemeinschafts-Artikeln (Klopapier, Spüli)
- WG-Chat-Gruppe erstellen (WhatsApp, Telegram)
- Regelmäßiges WG-Treffen vereinbaren
- Notfall-Kontakte austauschen
- Schlüssel-Regelung klären (Ersatzschlüssel)
- Vermieter-Kontakt für Notfälle notieren
- Konfliktlösung besprechen (wie geht ihr mit Problemen um)
- Zimmer-Übergabe dokumentieren (Fotos, Protokoll)
- Bestehendes Mobiliar übernehmen oder nicht?
- Ablösevereinbarung für Möbel schriftlich fixieren
- Bei Einwohnermeldeamt anmelden
- Namensschild an Klingel und Briefkasten
- WLAN-Passwort erhalten
Häufige Fragen zum WG-Einzug
Was muss in einem WG-Untermietvertrag stehen?
Ein WG-Untermietvertrag sollte folgende Punkte enthalten:
- Namen aller Parteien (Hauptmieter und Untermieter)
- Genaue Beschreibung des Zimmers (Größe, Lage)
- Mietbetrag und Nebenkosten-Pauschale
- Kündigungsfrist (gesetzlich mindestens 3 Monate)
- Kautionshöhe und Rückgabe-Bedingungen
- Nutzungsrechte für Gemeinschaftsräume
- Regelungen zur Hausordnung
Wie teilt man die Miete in einer WG fair auf?
Es gibt zwei gängige Methoden:
- Nach m² (empfohlen): Jeder zahlt für sein Zimmer plus einen gleichen Anteil der Gemeinschaftsflächen
- Gleichmäßig: Die Gesamtmiete wird durch die Anzahl der Bewohner geteilt - nur fair bei gleich großen Zimmern
Nutze unseren WG-Kosten-Rechner für eine faire Berechnung!
Wer zahlt den Rundfunkbeitrag (GEZ) in einer WG?
Pro Wohnung ist nur ein Rundfunkbeitrag (18,36€/Monat) fällig - unabhängig von der Bewohnerzahl.
In WGs gibt es verschiedene Modelle:
- Eine Person zahlt und legt auf alle um
- Der Beitrag wird aus der WG-Kasse bezahlt
- Der Hauptmieter zahlt (im Mietpreis einkalkuliert)
Wichtig: Schriftlich festhalten, wer angemeldet ist und wie der Ausgleich erfolgt.
Brauche ich eine Erlaubnis für die Untervermietung?
Ja! Der Hauptmieter braucht die Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung.
- Bei berechtigtem Interesse darf der Vermieter nicht grundlos ablehnen
- Die Erlaubnis sollte schriftlich erfolgen
- Ohne Erlaubnis riskiert der Hauptmieter eine Kündigung
Tipp: Frag als Untermieter nach, ob die Erlaubnis vorliegt!
Wie hoch darf die Kaution in einer WG sein?
Die Kaution darf maximal 3 Nettokaltmieten betragen (§ 551 BGB).
- Die Kaution kann in 3 Monatsraten gezahlt werden
- Sie muss auf einem separaten Konto angelegt werden
- Bei Auszug muss sie innerhalb von 6 Monaten zurückgezahlt werden
In WGs: Die Kaution bezieht sich nur auf dein Zimmer, nicht die Gesamtwohnung.
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