Wohnungsbewerbung: Anschreiben, Selbstauskunft und Anlagen

Nach der Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz (Version 2.0, Januar 2026) sind unter anderem unzulässig: Fragen nach Schwangerschaft, Kinderwunsch und Heiratsabsichten, nach Religion, ethnischer Herkunft und Staatsangehörigkeit, nach Parteizugehörigkeit und Mitgliedschaft in einem Mieterverein, nach Vorstrafen und laufenden Ermittlungsverfahren, nach dem Familienstand sowie nach der Dauer deines Arbeitsverhältnisses. Auch die Kontaktdaten deines bisherigen Vermieters darf er nicht verlangen. Gesundheitsdaten, Gewerkschaftszugehörigkeit und sexuelle Orientierung sind besondere Datenkategorien nach Art. 9 DSGVO und damit ebenfalls tabu.

Nein. Die Datenschutzkonferenz stellt ausdrücklich fest, dass unzulässige Fragen nicht beantwortet werden müssen. Wer darauf keine Antwort schuldet, täuscht auch nicht arglistig - eine Anfechtung nach §123 BGB oder eine Kündigung lässt sich darauf nicht stützen. Dieses "Recht zur Lüge" ist allerdings eine aus dem Arbeitsrecht übertragene Rechtsfigur; eine BGH-Entscheidung, die es für die Wohnraummiete ausdrücklich bestätigt, gibt es nicht. Im Streitfall musst du darlegen, dass die Frage unzulässig war - wer das Risiko scheut, lässt das Feld lieber leer.

Dann wird es ernst. Der Vermieter kann den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung nach §123 BGB anfechten - innerhalb eines Jahres ab Entdeckung und mit Rückwirkung auch nach dem Einzug. Zusätzlich kommt eine fristlose Kündigung nach §543 Abs. 1 BGB in Betracht: Der BGH hat 2014 entschieden, dass eine erfundene Vorvermieterbescheinigung eine erhebliche vorvertragliche Pflichtverletzung darstellt (VIII ZR 107/13). Einen Automatismus gibt es nicht, es bleibt eine Einzelfallabwägung - aber Falschangaben zu Einkommen oder Zwangsvollstreckungen haben schon zu rechtskräftigen Räumungsurteilen geführt.

Beides nicht. Laut Datenschutzkonferenz ist das Anfertigen einer Ausweiskopie nicht erforderlich und damit unzulässig - du darfst deinen Ausweis vorzeigen, mehr nicht. Und die kostenlose Datenkopie nach Art. 15 DSGVO darf der Vermieter ebenfalls nicht anfordern, weil sie deutlich mehr über deine wirtschaftlichen Verhältnisse verrät, als für die Bonitätsprüfung nötig ist. Zulässig ist ein zweckgebundener Bonitätsnachweis wie der SCHUFA-BonitätsCheck - und den auch erst, wenn der Vermieter sich für dich entschieden hat.

Erst auf der letzten Stufe, also nachdem er sich für dich entschieden hat und unmittelbar vor Vertragsschluss. Bei der Besichtigung sind Angaben zu deinen wirtschaftlichen Verhältnissen in aller Regel gar nicht erforderlich. Nachweise gibst du als Kopie heraus und schwärzt alles, was nichts mit deiner Bonität zu tun hat - Konfession, Krankenkasse, Kontonummer. Die Datenschutzkonferenz rät im Musterfragebogen sogar ausdrücklich davon ab, Unterlagen unaufgefordert mitzuschicken.

Nein. Anschreiben, Selbstauskunft und Checkliste entstehen ausschließlich in deinem Browser. Es gibt keinen Server, der deine Eingaben empfängt - Einkommen, Adresse und Kontaktdaten verlassen dein Gerät nicht. Standardmäßig wird auch nichts gespeichert: Schließt du den Tab, sind die Daten weg. Nur wenn du das Speichern oben aktiv einschaltest, legt der Generator die Eingaben lokal im Browser (localStorage) ab - und du kannst sie jederzeit über "Alle Daten löschen" wieder entfernen.