WG-Einzug Checkliste

Ziehst du in eine WG? Diese Checkliste hilft dir, alle wichtigen Dinge vor dem Einzug zu klären - so vermeidest du typische Konflikte von Anfang an.

Redaktion Wohnstarter24 · Zuletzt aktualisiert:

Checkliste als PDF oder Excel herunterladen – kostenlos

Alle 42 Punkte zum Ausdrucken und Abhaken. Als PDF für Papier, als Excel-Tabelle (CSV) zum Weiterbearbeiten. Ohne Anmeldung, ohne E-Mail-Adresse, ohne Newsletter.

PDF kostenlos herunterladen Excel-Tabelle (CSV)

PDF · 2 Seiten · 10 KB · CSV 3 KB · A4, Schwarz-Weiß-druckbar · Dein Häkchen-Fortschritt oben bleibt im Browser gespeichert.

Die Checkliste liegt in deinem Download-Ordner

Ein Punkt davon hat Vorlauf und lässt sich nicht nachholen: Der Internetanschluss braucht zwei bis sechs Wochen. Ob an der WG-Adresse schnelles Internet liegt und wer den Vertrag unterschreibt, klärt ihr am besten vor dem Einzug.

Internet an der WG-Adresse prüfen
* Partnerlink. Bei einem Abschluss erhalten wir eine Provision – für dich ändert sich der Preis nicht.

Im PDF stehen am Ende die Links zu WG-Kosten, Rundfunkbeitrag und Internet – und ein QR-Code für die ausgedruckte Liste.

Muss geklärt werden Sollte besprochen werden Optional/kann warten

* Mit Sternchen markierte Links sind Partnerlinks. Bei einem Abschluss erhalten wir eine Provision – für dich ändert sich der Preis nicht.

Warum ist das wichtig?

Die meisten WG-Konflikte entstehen durch ungeklärte Erwartungen. Besprich diese Punkte bevor du einziehst - das spart später Ärger!

Gesamtfortschritt

von Punkten geklärt

Vertrag & Rechtliches

Die drei WG-Vertragsmodelle im Vergleich – wer haftet wofür
Kündigungsfristen: was im Untermietvertrag anders läuft
Kaution: Höhe, Anlage und wie du sie zurückbekommst
Welche Versicherungen in der WG wirklich nötig sind

Finanzen

WG-Miete nach Zimmergröße berechnen – mit Gemeinschaftsflächen
Nebenkosten in der WG aufteilen: drei Modelle
Stromtarif für die neue Adresse vergleichen – Partnerlink, öffnet in neuem Tab
Internet-Verfügbarkeit an der neuen Adresse prüfen – Partnerlink, öffnet in neuem Tab
Rundfunkbeitrag in der WG: einmal pro Wohnung, nicht pro Person

WG-Kosten-Rechner: Miete nach Zimmergröße berechnen

Gemeinschaftsflächen anteilig, Zuschlag fürs bessere Zimmer

WG-Regeln

Putzplan erstellen: Namen eingeben, Rotation fertig
WG-Regeln-Vorlage mit Muster-Formulierungen

Gemeinschaftsräume

Kommunikation

WG-Konflikte lösen: der 4-Stufen-Plan

Praktisches

Übergabeprotokoll fürs WG-Zimmer – was anders ist als bei der Wohnung
Ummelden: Frist, Unterlagen, Wohnungsgeberbestätigung

Häufige Fragen zum WG-Einzug

Was muss in einem WG-Untermietvertrag stehen?

Ein WG-Untermietvertrag sollte folgende Punkte enthalten:

  • Namen aller Parteien (Hauptmieter und Untermieter)
  • Genaue Beschreibung des Zimmers (Größe, Lage)
  • Mietbetrag und Nebenkosten-Pauschale
  • Kündigungsfrist (gesetzlich mindestens 3 Monate)
  • Kautionshöhe und Rückgabe-Bedingungen
  • Nutzungsrechte für Gemeinschaftsräume
  • Regelungen zur Hausordnung
Wie teilt man die Miete in einer WG fair auf?

Es gibt zwei gängige Methoden:

  • Nach m² (empfohlen): Jeder zahlt für sein Zimmer plus einen gleichen Anteil der Gemeinschaftsflächen
  • Gleichmäßig: Die Gesamtmiete wird durch die Anzahl der Bewohner geteilt - nur fair bei gleich großen Zimmern

Nutze unseren WG-Kosten-Rechner für eine faire Berechnung!

Wer zahlt den Rundfunkbeitrag (GEZ) in einer WG?

Pro Wohnung ist nur ein Rundfunkbeitrag (18,36€/Monat) fällig - unabhängig von der Bewohnerzahl.

In WGs gibt es verschiedene Modelle:

  • Eine Person zahlt und legt auf alle um
  • Der Beitrag wird aus der WG-Kasse bezahlt
  • Der Hauptmieter zahlt (im Mietpreis einkalkuliert)

Wichtig: Schriftlich festhalten, wer angemeldet ist und wie der Ausgleich erfolgt.

Brauche ich eine Erlaubnis für die Untervermietung?

Ja! Der Hauptmieter braucht die Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung.

  • Bei berechtigtem Interesse darf der Vermieter nicht grundlos ablehnen
  • Die Erlaubnis sollte schriftlich erfolgen
  • Ohne Erlaubnis riskiert der Hauptmieter eine Kündigung

Tipp: Frag als Untermieter nach, ob die Erlaubnis vorliegt!

Wie hoch darf die Kaution in einer WG sein?

Die Kaution darf maximal 3 Nettokaltmieten betragen (§ 551 BGB).

  • Die Kaution kann in 3 Monatsraten gezahlt werden
  • Sie muss auf einem separaten Konto angelegt werden
  • Bei Auszug muss sie innerhalb von 6 Monaten zurückgezahlt werden

In WGs: Die Kaution bezieht sich nur auf dein Zimmer, nicht die Gesamtwohnung.

Passende WG-Guides

WG-Putzplan erstellen

Faire Aufgabenverteilung mit Rotationssystem

WG-Regeln aufstellen

Klare Absprachen für harmonisches Zusammenleben

WG-Mietvertrag Modelle

Hauptmieter, Untermieter, Einzelverträge erklärt

WG-Kosten-Rechner

Miete fair nach m² aufteilen

WG-Casting Tipps

So überzeugst du beim WG-Casting

WG-Kosten fair aufteilen

3 Modelle für Miete und Nebenkosten

Kennst du jemanden, dem das helfen würde?

Teile diesen Guide - kostenlos und ohne Anmeldung.